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吕梁办理住房按揭贷款需要材料

2018-04-04 17:11:06    来源:楼盘网

一、办理住房按揭贷款需要什么材料
  住房按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:
  (一)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
  (二)购房协议书正本。
  (三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  (四)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  (五)开发商的收款帐号1份。
  其贷款手续及程序是这样的。 首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识,并且了解了办理贷款的相关事宜,希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
  二、住房按揭贷款的弊端
  (一)背负债务
  说到缺点,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。
  (二)不易迅速变现
  因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市。

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